针对普通百姓而言第一次买一套顺心如意的住宅，这个问题值得大伙注意。但一般是大伙买房的状况下还是迷惘，不了解应当从哪儿着手。买首套房的步骤是什么？买首套房容易见到问题有哪些？
买首套房步骤
最早在买房前应当先决定好自己能接纳的总价与总面积，本人建议月供好不必超出收益的一半，房屋的总面积也不必非常小，本人感觉９０平米上下好。
1、看楼：可以考试报名报名参加购房团先去卡点，看楼好还是要去施工工地，沙盘模型不太靠谱。重点看楼距、部位、附近的交通出行、自然环境及平时生活服务设施。也有看楼盘是不是有到顶？沒有得话贷款是办不出来的。
2、价格：先去网址上查下，强烈推荐。那上边的价格仅仅参照，因为网址上的价格真实性事实上非常低，很多都好久没升级过去了。标底价格要不是平均价又或者便宜。总价是多少起的基础全是忽悠人的。
3、购房：第一看房型图。好的房型，要四四方方，透光性透气性，湿区别离，动静离别；大客厅与餐厅厨房要大点，生活阳台则不可非常大也不必过多。大门不可以正对着洗手间或卧房。最底层、高层、边楼好别选。
4、交订金：选好房屋后，就需要签申购协议书了。要注意的是：随意别签！因为一旦签了之后假如不买来，订金不是退回的。
5、交首付款：一般认购协议书签署后８天上下的時间内就需要交首付款了，贷款逾期要收合同违约金的。南京现阶段首套房首付款低三成，但好多支付些。那样贷款利息少点，月供少些，贷款下的也快点儿。存放好购房，丟了没补，之后办房地产证，换都需要使用的。
6、签协议书：现在合同书绝大部分是固定不动合同书，闭着眼于签便是了。
7、贷款：贷款金融机构选房产商特定的金融机构，那样之后可以预防贷款下不去时房产商催命。尽量应用个人公积金贷款，不够的再以商业贷款补足。
8、还款：放款后，金融机构会通告你来拿贷款原材料，原件合同书及签还款协议书。拿下这种后，那样就宣布添加丁克族一族了。
买首套房容易见到问题
购房的首要条件条件是客观和有整体规划的消費。依据自己的收益、开支等具体状况来明确适合自己的新楼盘。事实上能考虑基础的定居需要就好，预防出现多余的额外负担，而塑造有梯度方向的消费观念非常重要。
学习培训必需的房产业入门知识，它是购房的必不可少。房屋因为涉及到额度很大，购房是一个较为技术专业的个人行为。
购房的要紧：买房首付款的累积。最早职称申报一个总体目的，比如毕业之后５年之内付款一个首付款，那样就为了更好地完成这一总体目的，有效的分派一下你的收益。每月固定不动的空出一部分资产出去，制定出一个按期定额的策略。
购房量力而为：挑选适合自己的楼。总面积小、首付款少、总价底的新楼盘适合年青人。建议可购买的二手小屋子或者新开盘的小户型房屋。
由于穿越重生大城市的经济本钱和交通出行本钱费正愈加愈来愈价格昂贵，购房前还应考虑到交通出行的经济本钱。倘若每天花销２钟头在交通出行上，那样１月＝６０钟头＝２．５天，１年＝７３０钟头＝３０天，５０年＝３６５００钟头＝１５２０天＝４年。
以上这种便是买首套房步骤和买首套房容易见到问题的一些工作经验，拿出来给大伙共享资源下，适合第一次买房的胖纸们，有不对或者不全方位的区域敬请原谅，期待能有肯定的帮助。
